能赚的起，不见得能赔得起。
陈洋仔细考虑过了，想要做这个生意，挣这个钱。
必须要满足两个主要条件。
第一就是要有钱。
即便不是那种正规的房地产开发，可同样要有原始资本。
这点和做其他生意是一样的，没有本钱绝对不行。
而且做这个生意的本钱也不在少数。
陈洋初步估算，如果他要做的话，那最少得准备100万。
这还是最保守的估计。
他一旦要做，那就得争分夺秒，双管甚至多管齐下。
第二点就是手续审批。
静安老城区这边，像陈洋他们家那种独院是允许新盖的。
但这只是政策说法。
对普通老百姓，或者是没权没势的人来说。
从买地皮准备盖房子，到把房子盖好住进去。
保守估计就得一年时间。
不是盖几间房太费劲。
主要就是前期的手续审批太费时间。
在房管所不认识人，按照“正常的手续审批程序”，就是得好几个月甚至一两年时间才能办完。
懂得都懂。
如果是自家盖房子，拖个一年半载也就那样，无所谓了，反正不着急，手续什么时候审批下来，什么时候盖。
可对陈洋这种想要以此赚钱的生意人来说。
显然是不能接受这种周期的。
对此。
他必须提前想办法把手续审批这一块儿的效率给提起来。
而提高效率的唯一方式就是“吃饱喝足”。
李丽老公是房管所主任，陈洋打心里想搭上这条线。
付出一点代价无所谓。
只要能让他背着猪头可以找到庙门就行。
“丽姐，等我准房地产商的生意正式开始后，你手里头有测绘公司，咱们之间也可以再次成为合作伙伴”
陈洋说话间就将一张事先准备好的银行卡拿了出来。
舍不得孩子套不住狼。
他不可能让李丽老公白白效劳，事先表诚意，方能取得更大效果。
当然。
还是那句话。
他把该做的就做了。
最终能不能成功，这一切还得有一个前提，那就是李丽是否愿意帮忙了。
“你这……”
李丽是有些始料未及的。
她不意外陈洋懂拿钱办事这个“规矩”
可也没想到后者如此干脆。
第一次和她说这个事就将“诚意”给抖漏了出来。
雷厉风行？
魄力十足？
或许这两个都不是。
反倒更像是“蛋糕够大”。
李丽也是个生意人，很快就从陈洋的反应中嗅到了关键点。
能让陈洋这个年纪虽小，可已然是商场老狐狸的人不经意间露出马脚。
可见这个生意里面到底有多少油水。
再加上李丽原本也听说过有人已经在做这一行了，她老公毕竟是房管所主任。
“你太高估我了，房管所可不是我家开的”
李丽并没有接住陈洋递过来的银行卡，而是站起来打理了几下头发。
似笑非笑的说着。
而陈洋在看到李丽这副反应后。
心里也顿时暗呼不好。
这女人太过精明，自己刚才表现的太心急了。
怕是起到了一些不好的作用。
故而为此可能要马上付出一些代价。
最基本的一点就是：最终想要顺利搭上李丽老公这条线，能顺利去做这个生意，恐怕不会再像想象中那么简单了。
“丽姐谦虚了，你的本事别人不知道，我还不知道吗，厉害着呢，只要愿意出马，这件事水到渠成”
因为李丽老公不在现场，所以陈洋就把所有奉承之词全部放在了李丽身上。
但他也明白，这女人并不是那么好糊弄的。
“你这件事挺复杂的，房管所上上下下很多人，也不是你姐夫一个人说了算，谁都不能做违法乱纪的事，你容我先回去询问一下情况”
果然。
李丽马上搬出了规章制度。
尽管她和陈洋都很清楚，这根本不管违法乱纪的事，只是让她老公从中搭句话，提高一下审批速度。
她很聪明，没直接答应，也没直接拒绝。
给自己留了缓冲时间。
目的其实也很简单：想分一杯羹。
至于这个羹怎么分。
那就看她利用这段缓冲时间能权衡出哪些利弊了。
当然。
也有可能选择成全陈洋。
和李丽下楼吃完饭，陈洋就离开了。
该说的都说了。
他也不是特别失望。
毕竟求人办事这种事，一次性成功的概率本就不高。
只要李丽没直接拒绝，就说明这件事还有机会。
陈洋这边也不是特别着急。
这个生意即便是能真的能展开，那最早也在阳历四月份，也就是清明节左右。
相对来说。
另一个生意。
开机械设备销售公司的事现在倒是可以着手准备了。
海市吉顺达机械建材销售有限公司。
这是陈洋早就拟定好的名字。
到时候继续由他担任公司法人。
不过按照规定，他名下已经有了一家个人独资企业，想要再担任另一家公司法人，那就不能再百分之百控股了。
必须再找一个人。
说白了也就是走个形式。
陈洋打算另一个股东让父亲来担任。
他占据百分之八十股份，父亲占据百分之二十。
当然，陈洋主要是觉得这种方式比较简单，真要是没办法了，他还可以选择法人控股。
营业执照申请注册基本上不会有什么难度。
毕竟他就是干这个的，手到擒来的事。
陈洋把这个任务交给了冯世贵，估计最多一周时间就能拿到营业执照。
现在当务之急是寻找并且确定公司地址。
和李丽分开，陈洋开车在整个静安区到处转了转，尝试去找到一个合适的场地店面。。
首先要排除的是老城区，像这种和机械设备、建材销售有关的公司，放在老城区那绝对是自寻死路，没什么生意的。
陈洋现在主要考虑的就是两个地方。
第一是集镇，第二则是西环路。
如果只是石油设备销售，放在集镇绝对是最佳选择。
单独只经营销售建材的话，西环路又是最优解。
这也是最让陈洋犯难的点。
一时间不知道该定到那里。
不过犹豫了两个多小时后。
他最终还是决定选择放在西环路。
西环路距离城内近。
不仅能满足原本市场需求，还能照顾到他马上开展的新生意。
现在的西环路看上去并不是那么繁华，大部分还都是空旷之地。
可陈洋作为一个重生者，对海市接下来十几年的城市版图延伸变迁极为清楚。
毫不夸张的说。
以后的西环路就是整个静安区最大的建材集散基地。
沿路分布着众多大大小小的建材市场。
不仅供给静安区，整个海市的大部分建材都由这里集散。
陈洋想借鉴国美模式。
在西环路租一块占地面积足够大的场地，从一开始就将吉顺达机械建材销售公司的知名度给打出去，往后很多年都有能力、有空间保持强力竞争力。
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