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圣诞节第二天,姜均相来到AG地产,崔秀英也“恰好”来这里找她父亲。
经过一年多的建设,圣水洞地块的主体建筑已经建设完成,来年年底就可以投入使用。姜均相看着眼前还有些灰突突的56层建筑,对秀英的父亲说:
“崔叔叔,这里只剩下装修的工作,接下来还得再麻烦您跟进松坡区PI-CITY那个烂尾项目的重启计划,后续的开发资金已经准备好了,争取在来年完成项目的建设,跟AG-World同时启用。另外,市政府答应在PI-CITY旁边卖给我们一块同样大小的住宅用地,也需要您提前规划,那里准备建成一个住宅区……”
“PI-CITY那个位置虽然在松坡区,可是却在首尔最南边跟城南市交界了。旁边也建了不少住宅区,房价都不是太高。”
秀英父亲也知道PI-CITY这个项目,以他的经验来看,那里即使建一个住宅区也赚不了多少钱。
“嗯,我的计划是住宅区的建设可以延后慢慢建,等过两年内房价升起来后,再出售不迟。”
“可是时间一长,资金压在里面成本会升高的。如果房价一直不涨,就亏大了。”
“呵呵,韩国有一半的人口生活在首尔及周边城市,房价没有不涨的道理。而且随着政府手上可建设住宅用地变少,房价会涨的。”
房价肯定会涨,但是把一个项目压在手里两三年,也只有姜均相这种土豪才会这么干。而且AG地产在建的几个项目的资金都是AG投资自己出钱,秀英父亲也只能心里吐槽这个便宜女婿人傻钱多。
现在保守派执政,对AG集团的贷款卡的很严,包括海力士这些AG集团旗下的企业,想要从韩国的银行融资非常困难。AG集团现在大部分的融资贷款都来自花旗银行这些海外金融机构,所以AG集团才不得不自己掏钱支持AG地产的项目。这些事情姜均相是不会跟秀英父亲说的,他不想让太多人知道AG集团现在的处境。
而且,姜均相现在确实不缺钱。即使不断的向外扩张投资,韩国AG投资手里剩下的那30亿美金还剩了不少。即使真的需要钱,美国AG投资也可以随时向韩国AG注资,反正都是他的个人公司,他自己就说了算。
秀英见两人聊的差不多了,这时便插嘴道:
“阿爸,我们回去吃饭吧,今天去我那,偶妈和欧尼她们已经在做饭了。”
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